Signal Vente

125b Rue Louis Dussart 62700 Bruay-la-Buissière

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

G énergieC GESn° 2662E2147485E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation644 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 511 €/m² à Bruay-la-Buissière (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 081 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 062 – 101 030 €
Soit1 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025433 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement42 m²52 000 €1 238
25/11/202595 Rue Des Champs 62700 Bruay-la-BuissièreMaison105 m²98 870 €942
18/11/2025240 Rue Anatole France 62700 Bruay-la-BuissièreMaison100 m²117 475 €1 175
02/10/2025152 Rue T Et Florent Caudron 62700 Bruay-la-BuissièreMaison114 m²163 976 €1 438
05/09/202533 Rue T Et Florent Caudron 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement94 m²105 000 €1 117
16/07/2025324 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement50 m²375 000 €7 500
16/07/2025324 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement65 m²375 000 €5 769
16/07/2025324 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement85 m²375 000 €4 412
28/05/2025499 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement43 m²52 500 €1 221
22/05/2025383 Rue Louis Dussart 62700 Bruay-la-BuissièreMaison115 m²75 000 €652
29/04/2025433 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement75 m²89 000 €1 187
23/04/2025499 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement45 m²17 000 €378
17/04/2025162 Rue Louis Dussart 62700 Bruay-la-BuissièreMaison88 m²47 000 €534
23/12/2024369 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement48 m²440 000 €9 167
23/12/2024369 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement96 m²440 000 €4 583