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16 Jardin des Poetes 62230 Outreau

Maison · 76 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieD GESn° 2662E2140665W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 402 – 143 689 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202524 Rue J J Rousseau 62230 OutreauMaison70 m²88 000 €1 257
24/11/202522 Rue J J Rousseau 62230 OutreauMaison70 m²88 000 €1 257
13/11/20258 Sq Baudelaire 62230 OutreauMaison94 m²328 070 €3 490
01/09/2025207 Rue Auguste Comte 62230 OutreauMaison55 m²61 480 €1 118
06/06/20256 Sq Musset 62230 OutreauMaison122 m²360 000 €2 951
02/06/202552 Rue Andre Pantigny 62230 OutreauMaison101 m²142 400 €1 410
27/01/202532 Rue Auguste Comte 62230 OutreauMaison111 m²193 400 €1 742
21/01/20256 Rue Du 24 Septembre 62230 OutreauMaison104 m²125 000 €1 202
27/12/202442 Rue Auguste Comte 62230 OutreauMaison80 m²125 000 €1 563
10/12/202439 Rue J J Rousseau 62230 OutreauMaison110 m²144 000 €1 309
27/09/202411 Sq Verlaine 62230 OutreauMaison100 m²254 800 €2 548
16/09/202452 Rue J J Rousseau 62230 OutreauMaison89 m²210 500 €2 365
13/08/20247 Jardin Des Poetes 62230 OutreauMaison85 m²175 000 €2 059
30/07/202421 Rue Lamartine 62230 OutreauMaison76 m²210 000 €2 763
26/06/20245 Sq Arthur Rimbaud 62230 OutreauMaison128 m²239 400 €1 870