Signal Vente

39 Rue des Faiseurs de Bâteaux 62500 Saint-Omer

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

C énergieC GESn° 2662E2137808Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Saint-Omer (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 909 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 396 – 182 421 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202572 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison214 m²184 300 €861
22/08/2025130 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison51 m²83 250 €1 632
09/07/2025Imp Du Farck 62500 Saint-OmerMaison37 m²228 250 €6 169
25/06/202593 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison85 m²70 000 €824
15/04/2025142 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison98 m²130 000 €1 327
28/03/202585 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison58 m²47 900 €826
04/03/202570 Rue Faiseurs De Bateaux 62500 Saint-OmerMaison35 m²30 000 €857
30/12/202413 Rue Faiseurs De Bateaux 62500 Saint-OmerMaison67 m²69 000 €1 030
30/12/20248 A Rue De La Faiencerie 62500 Saint-OmerMaison80 m²191 000 €2 388
30/12/20248 A Rue De La Faiencerie 62500 Saint-OmerMaison79 m²191 000 €2 418
26/12/202467 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison53 m²50 000 €943
13/12/202487 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison64 m²60 000 €938
28/09/202484 Rue Faiseurs De Bateaux 62500 Saint-OmerMaison75 m²120 000 €1 600
27/08/202423 Rue De La Faiencerie 62500 Saint-OmerMaison40 m²89 000 €2 225
29/07/202466 Imp Du Farck 62500 Saint-OmerMaison79 m²230 500 €2 918