Signal Vente

11 Rue des Albatros 62231 Sangatte

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieD GESn° 2662E2136007S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface33 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 890 €/m² à Sangatte (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 405 – 202 388 €
Soit5 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue De L Yser 62231 SangatteMaison157 m²355 000 €2 261
31/10/20254 Rue Nungesser Et Coli 62231 SangatteMaison90 m²285 000 €3 167
16/10/20254 Rue Cormorans 62231 SangatteMaison90 m²254 000 €2 822
09/10/20259 Rue Courlis 62231 SangatteMaison94 m²186 000 €1 979
08/08/202513 All Debussy 62231 SangatteMaison108 m²255 000 €2 361
13/06/2025109 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement114 m²215 870 €1 894
10/04/20253 Rue Des Fregates 62231 SangatteMaison77 m²130 000 €1 688
04/04/2025119 Rue Vigier 62231 SangatteMaison90 m²145 000 €1 611
14/08/2024147 Rue Vigier 62231 SangatteMaison66 m²245 500 €3 720
18/07/2024107 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement99 m²280 000 €2 828
30/01/20245 All Gounod 62231 SangatteMaison122 m²437 000 €3 582