Signal Vente

2 Rue Neuve 62450 Warlencourt-Eaucourt

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

G énergieF GESn° 2662E2135657G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Warlencourt-Eaucourt (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 396 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 862 – 113 708 €
Soit1 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202510 Rue Neuve 62450 Warlencourt-EaucourtMaison45 m²83 000 €1 844
17/11/20251 Rue Neuve 62450 Warlencourt-EaucourtMaison170 m²160 000 €941
11/07/202519 Rue Saint Maurice 62450 Warlencourt-EaucourtMaison132 m²240 000 €1 818
20/01/202515 Rue Neuve 62450 Warlencourt-EaucourtMaison76 m²125 000 €1 645
20/03/20248 Rue De L Eglise 62450 Warlencourt-EaucourtMaison110 m²255 800 €2 325