Signal Vente

4 Rue des Guillemots 62179 Wissant

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

G énergieG GESn° 2662E2129541A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface149 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 665 €/m² à Wissant (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen841 253 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation634 641 – 745 013 €
Soit4 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20257 Rue De La Motte Au Vent 62179 WissantMaison200 m²715 000 €3 575
12/09/20255646 Av De La Belle Etoile 62179 WissantAppartement45 m²324 000 €7 200
26/03/20251 Rue Du Contour De La Butte 62179 WissantAppartement32 m²24 300 €759
06/03/202521 Rue Des Tennis 62179 WissantMaison77 m²415 000 €5 390
27/02/20254 Rue Latham 62179 WissantMaison41 m²236 600 €5 771
12/02/20255646 Av De La Belle Etoile 62179 WissantAppartement40 m²370 298 €9 257
13/12/20241 Rue Verlaine 62179 WissantMaison120 m²860 000 €7 167
09/10/20242 Rue Rond Point Foch 62179 WissantMaison134 m²635 000 €4 739
07/10/202426 Av De La Belle Etoile 62179 WissantMaison150 m²617 000 €4 113
06/09/20245 Rue Du Portus Itius 62179 WissantMaison104 m²588 000 €5 654
28/08/202428 Rue Jacques Et Pierre Wissant 62179 WissantAppartement81 m²425 000 €5 247
21/05/20244 Rue De La Motte Au Vent 62179 WissantMaison118 m²770 000 €6 525
15/01/202424 Av De La Belle Etoile 62179 WissantMaison51 m²408 000 €8 000
15/12/202332 Rue Jacques Et Pierre Wissant 62179 WissantAppartement63 m²350 000 €5 556
14/10/202323 Av De La Belle Etoile 62179 WissantMaison95 m²375 000 €3 947