Signal Vente

21 Rue Estenne Cauchy 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · 92 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 59 j)

E énergieC GESn° 2662E2129474L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 006 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 435 – 184 815 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202535 Rue De Versailles 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison90 m²109 000 €1 211
24/09/202512 Rue De La Lys 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison124 m²225 000 €1 815
01/09/202522 Rue Estenne Cauchy 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison90 m²170 500 €1 894
19/08/202523 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²204 190 €2 022
22/07/202510 Rue De Versailles 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement95 m²232 000 €2 442
08/07/202525 Cite Versaillaise 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison80 m²80 000 €1 000
11/06/202512 Rue Jean Jaures 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison106 m²70 000 €660
30/04/202525 Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison143 m²274 000 €1 916
20/03/20253 Rue Du 14 Juillet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison215 m²422 600 €1 966
26/02/20251 Cite Versaillaise 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison80 m²152 100 €1 901
05/02/202525 Rue De La Canche 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²191 357 €1 895
23/01/202525 Res La Semoy 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison82 m²212 991 €2 597
27/12/202413 Rue De L'authie 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²262 000 €3 157
20/12/20248 Rue De La Fraternite 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison122 m²164 350 €1 347
10/12/20242 Rue Laurent Gers 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement71 m²201 500 €2 838