Signal Vente

450 Rue Etienne Dolet 62430 Sallaumines

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

E énergieC GESn° 2662E2125714V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 911 – 163 070 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025134 Av Alfred Van Pelt 62300 LensAppartement58 m²86 000 €1 483
03/10/2025256 Rue Paul Cayet 62430 SallauminesMaison138 m²209 060 €1 515
27/08/202518 Rue Paul Eluard 62430 SallauminesMaison98 m²136 610 €1 394
20/01/202512 Rue Paul Eluard 62430 SallauminesMaison98 m²120 000 €1 224
22/11/2024637 Rue Etienne Dolet 62430 SallauminesMaison98 m²100 000 €1 020
23/10/202426 Rue Abel Gance 62300 LensMaison81 m²130 200 €1 607
21/10/202422 Rue Abel Gance 62300 LensMaison81 m²157 000 €1 938
08/10/202423 Rue Du President Kennedy 62300 LensMaison82 m²54 000 €659
18/09/2024625 Rue Etienne Dolet 62430 SallauminesMaison94 m²135 000 €1 436
16/05/202415 Rue Du President Kennedy 62300 LensMaison82 m²92 000 €1 122
16/04/20241 Rue Paul Cayet 62430 SallauminesMaison110 m²55 000 €500