Signal Vente

25 Rue de la Confection 62670 Mazingarbe

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieC GESn° 2662E2125695C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 007 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Mazingarbe (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 742 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 562 – 150 921 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202519 Rue Fragonard 62670 MazingarbeMaison72 m²106 190 €1 475
19/09/202526 Rue De La Confection 62670 MazingarbeMaison108 m²250 000 €2 315
05/09/202519 All Toulouse Lautrec 62670 MazingarbeMaison57 m²89 490 €1 570
12/08/20255 Av De Noyon 62670 MazingarbeMaison167 m²235 000 €1 407
30/06/20252 Rue De Noyon 62670 MazingarbeMaison77 m²81 225 €1 055
25/06/202527 Res Dutouquet 62670 MazingarbeMaison69 m²202 800 €2 939
27/05/202513 Res Dutouquet 62670 MazingarbeMaison99 m²161 500 €1 631
30/04/202528 Rue De Roye 62670 MazingarbeMaison71 m²105 000 €1 479
20/12/202432 Rue Du De 62670 MazingarbeMaison84 m²206 500 €2 458
30/08/202438 Rue Du De 62670 MazingarbeMaison111 m²223 000 €2 009
07/08/202425 Rue De Carency 62670 MazingarbeMaison74 m²78 000 €1 054
18/06/202416 Res Dutouquet 62670 MazingarbeMaison86 m²218 000 €2 535
03/05/202427 Res Dutouquet 62670 MazingarbeMaison69 m²175 934 €2 550
22/04/202442 Rue Du De 62670 MazingarbeMaison83 m²192 750 €2 322
10/04/202431 Rue De Carency 62670 MazingarbeMaison71 m²85 000 €1 197