Signal Vente

16 Rue du 8 Mai 62360 Saint-Étienne-au-Mont

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

F énergieF GESn° 2662E2121286N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 983 €/m² à Saint-Étienne-au-Mont (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 656 – 183 900 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rue Arthur Gobert 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison68 m²165 000 €2 426
03/10/202579 Rue Edmond Madare 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison213 m²445 000 €2 089
12/09/20253 Rue Roger Cordier 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison70 m²183 200 €2 617
30/01/20255528 D Rue Huret Lagache 62360 CondetteAppartement70 m²210 000 €3 000
29/01/202516 Rue Huret Lagache 62360 CondetteMaison110 m²177 000 €1 609
06/01/202522 Rue Huret Lagache 62360 CondetteMaison45 m²70 000 €1 556
29/11/202433 Rue Huret Lagache 62360 CondetteMaison128 m²190 740 €1 490
04/11/20243 Rue Raymond Docquois 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison80 m²169 480 €2 119
27/09/202416 Rue Arthur Gobert 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison68 m²184 000 €2 706
07/09/202413 Rue Du Huit Mai 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison86 m²140 500 €1 634
05/09/202436 Rue Du Chemin Des Dames 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison72 m²168 050 €2 334
27/08/202441 Rue Edmond Madare 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison167 m²203 000 €1 216
27/11/202310 Rue Huret Lagache 62360 CondetteMaison70 m²169 000 €2 414