Signal Vente

22bis Boulevard 62138 Billy-Berclau

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

F énergieF GESn° 2662E2118294L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Billy-Berclau (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 897 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 582 – 152 118 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025163 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison82 m²195 000 €2 378
22/09/2025160 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison92 m²165 650 €1 801
22/09/202515 Rue Du Marechal Leclerc 62138 Billy-BerclauMaison94 m²241 000 €2 564
27/08/20258 Rue Raymond Baudouin 62138 Billy-BerclauMaison60 m²133 000 €2 217
15/07/20259 Res Georges Brassens 62138 Billy-BerclauMaison97 m²218 600 €2 254
10/07/202517 Rue Maurice Ravel 62138 Billy-BerclauMaison140 m²223 500 €1 596
01/07/20253 Rue Jean Jaures 62138 Billy-BerclauMaison78 m²141 500 €1 814
16/06/20252 Rue Jean Jaures 62138 Billy-BerclauMaison65 m²145 000 €2 231
15/04/202560 Rue Maurice Ravel 62138 Billy-BerclauMaison84 m²158 000 €1 881
02/04/202512 Rue Du General Koenig 62138 Billy-BerclauMaison93 m²195 000 €2 097
12/12/202413 Rue Des Canaris 62138 Billy-BerclauMaison68 m²146 000 €2 147
24/10/20246 Rue De La Paix 62138 Billy-BerclauMaison101 m²240 000 €2 376
24/10/202419 Rue Du Marechal Leclerc 62138 Billy-BerclauMaison94 m²212 500 €2 261
17/10/202438 Rue Maurice Ravel 62138 Billy-BerclauMaison72 m²118 500 €1 646
08/10/202434 Rue Du Marechal Leclerc 62138 Billy-BerclauMaison94 m²184 190 €1 959