Signal Vente

16 Rue des Fusillés 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

E énergieE GESn° 2662E2118016T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 832 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 903 – 180 668 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²129 000 €1 613
25/09/202576 Rue Des Fusilles 62970 Courcelles-lès-LensMaison180 m²186 200 €1 034
03/09/202531 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison76 m²135 000 €1 776
02/09/202516 Rue Marguerite Yourcenar 62970 Courcelles-lès-LensMaison65 m²60 000 €923
06/08/20252 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison100 m²126 000 €1 260
19/06/202569 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison74 m²127 000 €1 716
13/06/202554 B Rue Des Fusilles 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²176 600 €2 102
14/03/202510 Rue Gabriel Pollet 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²121 500 €1 335
28/02/202523 Rue Gabriel Pollet 62970 Courcelles-lès-LensMaison177 m²236 510 €1 336
11/12/202426 Rue Voltaire 62970 Courcelles-lès-LensMaison94 m²116 140 €1 236
11/10/202419 Rue Gabriel Pollet 62970 Courcelles-lès-LensMaison110 m²161 200 €1 465
27/09/20248 Cite Abreuvoir 62970 Courcelles-lès-LensMaison77 m²83 933 €1 090
10/09/20242 C Rue Gabriel Pollet 62970 Courcelles-lès-LensMaison97 m²207 000 €2 134
14/11/202343 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison83 m²120 000 €1 446