Signal Vente

14 Rue du Huit Mai 62143 Angres

Maison · 107 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2662E2109230V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 564 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Angres (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 938 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 640 – 207 360 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Georges Clemenceau 62143 AngresMaison102 m²185 320 €1 817
03/12/20253 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison88 m²123 500 €1 403
27/11/202523 8 Rue Pablo Neruda 62143 AngresMaison88 m²175 750 €1 997
09/10/202512 Rue Des Colombes 62143 AngresMaison72 m²239 000 €3 319
29/08/202539 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison76 m²92 000 €1 211
08/08/202517 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison76 m²84 000 €1 105
17/07/20251 Rue Du 14 Juillet 62143 AngresMaison85 m²112 000 €1 318
20/06/202529 Rue Du 14 Juillet 62143 AngresMaison85 m²125 000 €1 471
13/06/202514 Rue Des Colombes 62143 AngresMaison75 m²230 000 €3 067
25/03/202535 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison76 m²95 000 €1 250
28/01/202515 Rue Pablo Neruda 62143 AngresMaison75 m²126 500 €1 687
27/12/202423 3 Rue Pablo Neruda 62143 AngresMaison88 m²110 000 €1 250
13/12/20249 H Rue Pablo Neruda 62143 AngresMaison90 m²135 000 €1 500
13/11/202415 Rue Du Huit Mai 62143 AngresMaison110 m²146 100 €1 328
21/10/20242 Rue Du Pont 62143 AngresMaison45 m²99 000 €2 200