Signal Vente

36 Place du General de Gaulle 62170 Montreuil-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 62 j)

D énergieB GESn° 2662E2109165I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 231 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 801 €/m² à Montreuil-sur-Mer (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 368 – 232 867 €
Soit4 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Du Thorin 62170 MontreuilMaison97 m²300 000 €3 093
11/12/202540 Rue Du Thorin 62170 MontreuilAppartement55 m²155 000 €2 818
03/09/20255 Pte De France 62170 MontreuilMaison85 m²515 000 €6 059
08/08/20257 Pte De France 62170 MontreuilAppartement56 m²150 000 €2 679
21/07/20252 Rue Du Petit Cocquempot 62170 MontreuilMaison59 m²900 000 €15 254
21/07/20252 Rue Du Petit Cocquempot 62170 MontreuilMaison98 m²900 000 €9 184
15/07/20259 Rue Du Change 62170 MontreuilAppartement87 m²155 000 €1 782
27/05/202520 Rue D Herambault 62170 MontreuilMaison95 m²135 000 €1 421
29/04/202525 Pl General De Gaulle 62170 MontreuilMaison50 m²240 000 €4 800
29/03/202512 Rue Maurice Delannoy 62170 MontreuilMaison146 m²547 000 €3 747
19/03/20255 Ple Du Theatre 62170 MontreuilMaison142 m²302 000 €2 127
28/02/202513 Rue D Herambault 62170 MontreuilAppartement68 m²500 000 €7 353
28/02/202513 Rue D Herambault 62170 MontreuilAppartement66 m²500 000 €7 576
22/01/20258 Rue Des Galices 62170 MontreuilMaison50 m²120 000 €2 400
10/01/202540 Rue Du Thorin 62170 MontreuilAppartement54 m²148 000 €2 741