Signal Vente

394 Cours Champs Elysees 62780 Cucq

Immeuble · 349 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 59 j)

F énergieC GESn° 2662E2106796F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface349 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 248 €/m² à Cucq (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 831 027 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 465 554 – 1 720 433 €
Soit4 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251989 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement93 m²450 000 €4 839
31/12/20251989 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement23 m²450 000 €19 565
05/11/202550 Rue Des Algues 62780 CucqAppartement31 m²170 000 €5 484
06/10/20251941 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement31 m²131 480 €4 241
12/09/2025154 Crs Des Champs-Elysees 62780 CucqMaison60 m²240 000 €4 000
25/08/2025569 Crs Des Champs-Elysees 62780 CucqAppartement32 m²171 900 €5 372
17/06/2025118 Pl De L Etoile 62780 CucqAppartement47 m²220 000 €4 681
14/06/2025427 Crs Des Champs-Elysees 62780 CucqAppartement22 m²118 150 €5 370
27/05/20255 Res La Dune Au Roi Cours Des C 62780 CucqAppartement45 m²180 100 €4 002
23/04/2025118 Pl De L Etoile 62780 CucqAppartement38 m²230 000 €6 053
11/04/2025559 Crs Des Champs-Elysees 62780 CucqAppartement24 m²115 000 €4 792
31/03/20251995 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement95 m²457 000 €4 811
20/03/202525 Av De La Digue 62780 CucqAppartement21 m²120 000 €5 714
14/02/202521 Rue Des Algues 62780 CucqAppartement53 m²240 000 €4 528
21/01/2025444 Crs Des Champs-Elysees 62780 CucqAppartement38 m²157 000 €4 132