Signal Vente

4 Rue Jacquet 62840 Neuve-Chapelle

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

E énergieB GESn° 2662E2097866T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 607 €/m² à Neuve-Chapelle (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 351 – 217 586 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/2025283 Rue Des Boulans 62840 Neuve-ChapelleMaison138 m²440 000 €3 188
28/04/202512 Rue Des Tulipes 62840 Neuve-ChapelleMaison95 m²238 650 €2 512
28/02/20256 Rue Des Sorbiers 62840 Neuve-ChapelleMaison89 m²87 500 €983
12/11/202413 Rue Des Alisiers 62840 Neuve-ChapelleMaison91 m²180 000 €1 978
31/10/202426 Rue Des Cytises 62840 Neuve-ChapelleMaison106 m²265 000 €2 500
30/09/2024116 Rue Du Moulin 62840 Neuve-ChapelleMaison73 m²190 000 €2 603
24/06/20247 Rue Carperie 62840 Neuve-ChapelleMaison126 m²334 756 €2 657
13/06/202414 Rue Des Alisiers 62840 Neuve-ChapelleMaison104 m²251 250 €2 416
21/12/20231 Rue Jacquet 62840 Neuve-ChapelleMaison130 m²356 500 €2 742
21/12/20231 Rue Jacquet 62840 Neuve-ChapelleMaison30 m²356 500 €11 883