Signal Vente

23 Rue de la Rigole du Roy 62410 Meurchin

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieB GESn° 2662E2096572Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 989 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Meurchin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 352 – 204 675 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20254 Rue Du Tonkin 62410 MeurchinMaison80 m²55 000 €688
05/08/202521 Rue Thomas 62410 MeurchinMaison87 m²120 000 €1 379
24/02/202526 Rue Anatole France 62410 MeurchinMaison102 m²190 000 €1 863
11/02/202522 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison88 m²152 000 €1 727
17/12/20241 Rue Anatole France 62410 MeurchinMaison105 m²70 000 €667
11/12/202426 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison95 m²149 500 €1 574
08/11/202424 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison110 m²172 000 €1 564
04/11/202417 Rue Salvator Allende 62410 MeurchinMaison98 m²190 000 €1 939
24/10/20249 Rue Thomas 62410 MeurchinAppartement79 m²125 000 €1 582
24/10/20249 Rue Thomas 62410 MeurchinAppartement72 m²125 000 €1 736
30/09/202419 Res Maisonneraie Chanteloup 62410 MeurchinMaison126 m²258 000 €2 048
03/09/202416 Res Du Maraichon 62410 MeurchinMaison85 m²92 141 €1 084
10/06/202410 Rue Anatole France 62410 MeurchinMaison57 m²100 000 €1 754
16/05/202431 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison72 m²150 000 €2 083
30/04/202415 B Che Des Pres 62410 MeurchinMaison101 m²102 500 €1 015