Signal Vente

38 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieC GESn° 2662E2096190H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 624 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Landrethun-le-Nord (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 041 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 103 – 164 469 €
Soit1 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Des Carrieres 62250 Landrethun-le-NordMaison153 m²262 590 €1 716
28/11/20258 Rue Des Trois Fontaines 62250 Landrethun-le-NordMaison139 m²259 000 €1 863
25/08/20252 Rue Des Capucines 62250 Landrethun-le-NordMaison133 m²270 000 €2 030
30/04/202512 Res Lilas 62250 Landrethun-le-NordMaison81 m²210 500 €2 599
17/04/20253 Rue Des Carrieres 62250 Landrethun-le-NordMaison123 m²355 000 €2 886
06/12/20247 Rue Des Trois Fontaines 62250 Landrethun-le-NordMaison84 m²160 000 €1 905
30/09/202444 Rue Couderousse 62250 Landrethun-le-NordMaison80 m²285 000 €3 563
09/08/20247 Rue Des Genets 62250 Landrethun-le-NordMaison146 m²60 000 €411
03/07/202445 Rue Couderousse 62250 Landrethun-le-NordMaison154 m²116 000 €753
25/06/202457 Rue Couderousse 62250 Landrethun-le-NordMaison85 m²110 000 €1 294
03/06/202410 Rue Couderousse 62250 Landrethun-le-NordMaison101 m²145 000 €1 436
03/11/202318 Rue Des Trois Fontaines 62250 Landrethun-le-NordMaison103 m²242 000 €2 350
18/10/202312 Res Lilas 62250 Landrethun-le-NordMaison81 m²188 000 €2 321