Signal Vente

30 Rue Henri Barbusse 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieE GESn° 2662E2091892Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface119 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 592 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 856 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 861 – 239 315 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202525 Rue Louise Michel 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison81 m²180 000 €2 222
08/07/20253 Rue Condorcet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison98 m²175 000 €1 786
23/04/20253 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²130 000 €1 711
18/04/202567 Rue Jean Jacques Rousseau 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison102 m²210 000 €2 059
10/04/20257 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²107 000 €1 408
09/04/202512 Rue Jean Jacques Rousseau 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison156 m²476 865 €3 057
03/04/202520 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²98 000 €1 289
17/12/20244 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²115 000 €1 513
17/12/202444 Rue Henri Barbusse 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison134 m²240 870 €1 798
28/11/202416 Rue Jean Jacques Rousseau 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison115 m²465 000 €4 043
20/09/20244 Rue Condorcet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison132 m²256 350 €1 942
05/09/202436 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²151 500 €1 993
12/08/202422 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²151 000 €1 987
05/08/202415 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison76 m²112 000 €1 474
21/05/202417 Rue Henri Barbusse 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison65 m²130 000 €2 000