Signal Vente

38 Rue de l'Église 62170 Montreuil-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieA GESn° 2662E2085359S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé669 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 801 €/m² à Montreuil-sur-Mer (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 637 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 426 – 191 848 €
Soit4 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Des Preaux 62170 MontreuilAppartement75 m²481 905 €6 425
18/12/20257 Rue Des Preaux 62170 MontreuilAppartement120 m²481 905 €4 016
18/12/20257 Rue Des Preaux 62170 MontreuilAppartement42 m²481 905 €11 474
11/12/202510 Rue Saint Gengoult 62170 MontreuilMaison80 m²240 000 €3 000
11/12/20258 A Rue Saint Gengoult 62170 MontreuilMaison90 m²160 155 €1 780
05/12/2025119 Rue Pierre Ledent 62170 MontreuilMaison98 m²640 000 €6 531
05/12/2025119 Rue Pierre Ledent 62170 MontreuilMaison354 m²640 000 €1 808
05/12/2025119 Rue Pierre Ledent 62170 MontreuilMaison50 m²640 000 €12 800
05/12/2025119 Rue Pierre Ledent 62170 MontreuilAppartement80 m²640 000 €8 000
05/12/2025119 Rue Pierre Ledent 62170 MontreuilAppartement70 m²640 000 €9 143
03/10/20253 Rue De L Echaud 62170 MontreuilMaison116 m²150 000 €1 293
03/10/20253 Rue De L Echaud 62170 MontreuilMaison84 m²150 000 €1 786
25/09/202512 Rue Saint Gengoult 62170 MontreuilMaison142 m²240 000 €1 690
20/09/20251 Cavee Saint Firmin 62170 MontreuilMaison50 m²265 000 €5 300
21/07/20257 Rue Du Moulin Des Orphelins 62170 MontreuilMaison83 m²185 000 €2 229