Signal Vente

38 Rue Victor Hugo 62240 Desvres

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

C énergieA GESn° 2662E2082475U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Desvres (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 699 – 128 777 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202543 Rue Du Louvre 62240 DesvresMaison56 m²110 000 €1 964
17/09/202550 Rue Pasteur 62240 DesvresMaison77 m²132 500 €1 721
08/09/202516 Pl Leon Blum 62240 DesvresAppartement170 m²140 000 €824
14/08/202543 Rue Emile Gugelot 62240 DesvresMaison89 m²48 000 €539
08/07/202576 Rue Pasteur 62240 DesvresMaison84 m²118 000 €1 405
06/06/202511 Rue De L Eglise 62240 DesvresMaison90 m²11 000 €122
06/06/20259 Rue Jean Moulin 62240 DesvresMaison80 m²142 000 €1 775
22/05/202520 Rue Victor Hugo 62240 DesvresMaison48 m²75 000 €1 563
22/05/202528 Rue Victor Hugo 62240 DesvresMaison59 m²70 000 €1 186
06/05/202537 Rue Emile Gugelot 62240 DesvresMaison52 m²84 600 €1 627
27/03/202541 Rue Du Louvre 62240 DesvresMaison77 m²98 000 €1 273
18/03/202551 Rue Emile Gugelot 62240 DesvresMaison90 m²80 000 €889
21/02/202511 Rue De La Belle Croix 62240 DesvresMaison48 m²66 000 €1 375
31/01/20258 B Rue Du Louvre 62240 DesvresMaison62 m²102 000 €1 645
30/01/202519 Rue Des Chardonnerets 62240 DesvresMaison93 m²152 000 €1 634