Signal Vente

3 Avenue François Mitterrand 62114 Sains-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieB GESn° 2662E2080882N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Sains-en-Gohelle (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 766 – 90 116 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025400 B Rue Nationale 62290 Nœux-les-MinesMaison104 m²156 800 €1 508
28/11/2025452 Rue Nationale 62290 Nœux-les-MinesMaison60 m²100 000 €1 667
14/11/202518 Rue De L Epee 62114 Sains-en-GohelleMaison98 m²158 000 €1 612
13/11/202556 Rue De L Epee 62114 Sains-en-GohelleMaison70 m²112 500 €1 607
30/10/202510 Rue De L Epee 62114 Sains-en-GohelleMaison60 m²107 000 €1 783
07/10/202513 Rue Alexandre Dhesse 62114 Sains-en-GohelleMaison130 m²173 400 €1 334
27/08/202550 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison127 m²125 000 €984
05/05/202538 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison106 m²114 500 €1 080
13/03/202552 Rue De Madagascar 62290 Nœux-les-MinesMaison91 m²157 000 €1 725
28/08/20245 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison123 m²201 824 €1 641
25/07/202455 Rue De L Epee 62290 Nœux-les-MinesMaison127 m²155 000 €1 220
25/07/202430 Rue De Madagascar 62290 Nœux-les-MinesMaison66 m²105 600 €1 600
09/07/2024488 B Rue Nationale 62290 Nœux-les-MinesMaison85 m²101 400 €1 193
14/06/20243 Imp Du Chateau D Eau 62290 Nœux-les-MinesMaison81 m²140 000 €1 728
13/04/202410 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison111 m²52 000 €468