Signal Vente

3 Rue du Général de Gaulle 62180 Verton

Maison · 102 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieE GESn° 2662E2079784H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1906
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement1102 m²EE24566

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 011 €/m² à Verton (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 423 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 203 – 305 456 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20255203 Rte De Wailly 62180 VertonMaison97 m²110 000 €1 134
10/09/202511 Rue Bertrand Akar 62180 VertonMaison124 m²158 000 €1 274
30/07/202528 Rue Du Gal De Gaulle 62180 VertonMaison172 m²183 500 €1 067
03/07/20251 Rue De L Eglise 62180 VertonMaison110 m²264 000 €2 400
22/03/202511 Rue Du Bihen 62180 VertonMaison59 m²150 000 €2 542
29/10/20244 Rue Bertrand Akar 62180 VertonMaison148 m²411 000 €2 777
29/10/20244 Rue Bertrand Akar 62180 VertonMaison25 m²411 000 €16 440
10/09/202449 Rue De La Tourberie 62180 VertonMaison92 m²235 000 €2 554
02/08/202412 Rue Du Bihen 62180 VertonMaison83 m²230 000 €2 771
30/07/20242 B Rue Du Gal De Gaulle 62180 VertonMaison149 m²385 500 €2 587
18/07/202430 Res Ham De Verton 62180 VertonMaison90 m²278 250 €3 092
01/02/202441 Rue Du Gal De Gaulle 62180 VertonMaison76 m²190 000 €2 500
03/01/20246 Rte De Waben 62180 VertonMaison50 m²140 000 €2 800
03/01/20248 Rte De Waben 62180 VertonMaison60 m²140 000 €2 333