Signal Vente

157 Rue des Rosiers 62610 Ardres

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

C énergieC GESn° 2662E2076871G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 640 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Ardres (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 011 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 130 – 227 892 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025274 Rue Des Jonquilles 62610 ArdresMaison96 m²221 000 €2 302
27/09/20252630 Rue Vernandique 62610 ArdresMaison71 m²96 000 €1 352
18/08/2025575 Rue Des Jonquilles 62610 ArdresMaison90 m²178 000 €1 978
25/06/2025193 Rue Des Jonquilles 62610 ArdresMaison95 m²119 270 €1 255
24/06/2025551 Rue Des Jonquilles 62610 ArdresMaison75 m²117 290 €1 564
22/11/2024157 Rue Des Rosiers 62610 ArdresMaison123 m²160 000 €1 301
06/09/2024152 Rue Des Jonquilles 62610 ArdresMaison75 m²174 800 €2 331
14/08/202487 Rue Des Tulipes 62610 ArdresMaison95 m²115 400 €1 215
07/08/2024148 Rue Des Rosiers 62610 ArdresMaison92 m²163 000 €1 772
25/06/202477 Rue Des Tulipes 62610 ArdresMaison80 m²104 652 €1 308
29/02/2024113 Rue Des Jonquilles 62610 ArdresMaison93 m²186 725 €2 008
01/12/2023146 Rue De La Potence 62610 ArdresMaison98 m²203 000 €2 071