Signal Vente

31 Rue Coquel 62480 Le Portel

Maison · 119 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieB GESn° 2662E2075712R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à Le Portel (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 733 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 914 – 240 552 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202536 Rue D Outreau 62480 Le PortelAppartement60 m²97 000 €1 617
24/11/20257 Rue Brazin 62480 Le PortelMaison72 m²128 000 €1 778
22/10/202577 Rue D Outreau 62480 Le PortelMaison107 m²170 000 €1 589
17/10/2025185 Rue Carnot 62480 Le PortelMaison90 m²134 900 €1 499
08/10/202514 Rue Des Hayettes 62480 Le PortelAppartement77 m²155 000 €2 013
12/09/202581 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement42 m²78 250 €1 863
03/09/202530 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement79 m²124 680 €1 578
20/08/202522 Rue Des Hayettes 62480 Le PortelMaison80 m²248 600 €3 108
19/08/202558 Rue Carnot 62480 Le PortelMaison153 m²237 000 €1 549
07/08/202513 Rue Libert 62480 Le PortelMaison85 m²116 700 €1 373
25/07/2025123 Rue Carnot 62480 Le PortelMaison71 m²125 000 €1 761
17/07/202515 Rue Libert 62480 Le PortelMaison50 m²50 000 €1 000
30/06/202522 Rue Coquel 62480 Le PortelMaison72 m²212 500 €2 951
24/06/202549 Rue Libert 62480 Le PortelMaison97 m²205 000 €2 113
19/06/202511 Rue Du Moulin A Vent 62480 Le PortelMaison87 m²164 000 €1 885