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16 Place au Bois 62610 Ardres

Maison · étage 0 · 235 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieC GESn° 2662E2074669O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface235 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Ardres (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 744 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation421 124 – 494 364 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025349 Av Des Tilleuls 62610 ArdresMaison109 m²155 000 €1 422
02/12/2025126 Rue Lambert 62610 ArdresMaison105 m²56 000 €533
15/07/20254 Pl D Armes 62610 ArdresAppartement104 m²200 000 €1 923
11/07/202512 Rue Francois 1Er 62610 ArdresMaison82 m²112 500 €1 372
10/07/2025152 Rue Lambert 62610 ArdresMaison260 m²44 400 €171
08/07/2025241 Rue Lambert 62610 ArdresAppartement84 m²61 500 €732
21/06/202560 Rue Du Mal Foch 62610 ArdresMaison362 m²246 000 €680
17/06/2025130 Av De Gaulle 62610 ArdresMaison113 m²255 000 €2 257
26/05/20253 B Pl Au Bois 62610 ArdresMaison84 m²135 000 €1 607
15/04/202510 B Rue Des Lombards 62610 ArdresAppartement67 m²165 000 €2 463
04/04/202557 Pl D Armes 62610 ArdresAppartement74 m²450 000 €6 081
04/04/202557 Pl D Armes 62610 ArdresAppartement55 m²450 000 €8 182
03/04/2025129 Rue Du Camp Du Drap D Or 62610 ArdresMaison91 m²140 000 €1 538
05/03/20257 Rue Montluc 62610 ArdresAppartement127 m²160 000 €1 260
29/01/202554 Av Ernest Ranson 62610 ArdresMaison126 m²290 000 €2 302