Signal Vente

4 Rue Paul Emile Victor 62138 Auchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

F énergieF GESn° 2662E2073897W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 826 €/m² à Auchy-les-Mines (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 353 – 100 197 €
Soit1 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20259 Rue Jacques Brel 62138 Auchy-les-MinesMaison112 m²242 500 €2 165
25/06/202525 Res Raymond Devos 62138 Auchy-les-MinesMaison128 m²272 500 €2 129
23/05/202540 Res Raymond Devos 62138 Auchy-les-MinesMaison140 m²238 370 €1 703
22/11/202433 Rue Florent Evrard 62138 Auchy-les-MinesMaison80 m²182 800 €2 285
30/10/202420 Rue Florent Evrard 62138 Auchy-les-MinesMaison88 m²167 650 €1 905
08/08/202432 Res Raymond Devos 62138 Auchy-les-MinesMaison131 m²250 300 €1 911
23/07/20245 Res Raymond Devos 62138 Auchy-les-MinesMaison85 m²170 000 €2 000
31/05/2024204 Rue Ignace Humblot 62138 Auchy-les-MinesMaison80 m²112 300 €1 404
15/02/202439 Rue Florent Evrard 62138 Auchy-les-MinesMaison80 m²178 000 €2 225
27/10/20238 Rue Jean Paul Marat 62138 Auchy-les-MinesMaison150 m²301 000 €2 007