Signal Vente

17 Rue de Grigny 62000 Arras

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

F énergieE GESn° 2662E2066052D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Arras (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 364 – 116 644 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202540 Rue Frederic Degeorge 62000 ArrasAppartement78 m²209 000 €2 679
21/11/202527 Rue Adam De La Halle 62000 ArrasAppartement60 m²150 000 €2 500
14/11/202525 Rue De Grigny 62000 ArrasMaison90 m²169 000 €1 878
11/10/202560 Rue De Grigny 62000 ArrasMaison63 m²262 000 €4 159
17/09/20252 Pl De Marseille 62000 ArrasMaison172 m²300 000 €1 744
20/08/20257 Rue Jeanne D Arc 62000 ArrasMaison69 m²785 270 €11 381
20/08/20257 Rue Jeanne D Arc 62000 ArrasMaison276 m²785 270 €2 845
07/08/202511 Rue Jeanne D Arc 62000 ArrasMaison206 m²762 000 €3 699
06/08/20252 B Rue Victor Hugo 62000 ArrasAppartement64 m²161 550 €2 524
11/07/202516 B Rue Jeanne D Arc 62000 ArrasAppartement28 m²87 000 €3 107
04/07/202527 Rue De Grigny 62000 ArrasMaison114 m²266 000 €2 333
13/06/202568 T Rue Frederic Degeorge 62000 ArrasAppartement93 m²172 000 €1 849
12/06/202521 Rue Lamartine 62000 ArrasMaison212 m²474 140 €2 237
04/06/202527 Rue Adam De La Halle 62000 ArrasAppartement49 m²105 000 €2 143
21/05/20255 Rue De Grigny 62000 ArrasAppartement76 m²189 000 €2 487