Signal Vente

6 Rue Charles Boca 62680 Méricourt

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

F énergieF GESn° 2662E2064047A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Méricourt (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 464 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 621 – 116 946 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202584 Rue Pierre Simon 62680 MéricourtMaison83 m²132 000 €1 590
14/08/2025115 Rue Pierre Simon 62680 MéricourtMaison96 m²145 100 €1 511
15/05/202524 Rue Henri Portier 62680 MéricourtMaison66 m²68 000 €1 030
04/04/20252 Imp Pierre Simon 62680 MéricourtMaison120 m²175 995 €1 467
24/01/202533 Rue Elsa Triolet 62680 MéricourtMaison83 m²146 510 €1 765
12/09/202423 Rue Elsa Triolet 62680 MéricourtMaison83 m²125 000 €1 506
07/08/20244 Rue Charles Bocca 62680 MéricourtMaison62 m²137 205 €2 213
25/06/202423 Rue Elsa Triolet 62680 MéricourtMaison83 m²90 000 €1 084
14/06/20241 Rue De L Eure 62680 MéricourtMaison50 m²39 400 €788
14/05/202412 Rue Elsa Triolet 62680 MéricourtMaison83 m²137 000 €1 651
26/02/20247 Rue Du Loing 62680 MéricourtMaison52 m²51 700 €994
26/02/20249 Rue Du Loing 62680 MéricourtMaison40 m²51 700 €1 293
26/02/202411 Rue Du Loing 62680 MéricourtMaison50 m²51 700 €1 034
26/02/20242 Rue De L Eure 62680 MéricourtMaison40 m²51 700 €1 293
13/12/202310 Rue Marcel Cachin 62680 MéricourtMaison84 m²98 000 €1 167