Signal Vente

6 Place Roger Salengro 62510 Arques

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

D énergieD GESn° 2662E2061617O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface188 m²
Construction1934
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Arques (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 114 – 332 351 €
Soit1 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 A Rue Gambetta 62510 ArquesMaison63 m²110 000 €1 746
22/12/202511 Rue Marcel Delaplace 62510 ArquesMaison46 m²45 000 €978
04/12/202514 Rue Marcel Delaplace 62510 ArquesMaison280 m²316 800 €1 131
21/10/202527 Rue Marcel Delaplace 62510 ArquesAppartement58 m²143 150 €2 468
21/10/202527 Rue Marcel Delaplace 62510 ArquesAppartement33 m²143 150 €4 338
25/09/202542 A Rue Henri Puype 62510 ArquesAppartement78 m²176 000 €2 256
25/09/202522 Rue Henri Puype 62510 ArquesMaison84 m²206 250 €2 455
25/09/202530 Rue Henri Puype 62510 ArquesMaison73 m²105 135 €1 440
15/07/20252 Rue De Strasbourg 62510 ArquesAppartement37 m²446 598 €12 070
15/07/20252 Rue De Strasbourg 62510 ArquesAppartement28 m²446 598 €15 950
15/07/202546 Rue Henri Puype 62510 ArquesMaison98 m²257 005 €2 623
15/07/202520 Rue Henri Puype 62510 ArquesMaison75 m²139 247 €1 857
15/07/202516 Rue Henri Puype 62510 ArquesMaison66 m²106 268 €1 610
27/06/202514 Rue De Strasbourg 62510 ArquesMaison137 m²184 000 €1 343
24/06/202542 A Rue Henri Puype 62510 ArquesMaison109 m²228 067 €2 092