Signal Vente

15 Route de Lens 62223 Sainte-Catherine

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

E énergieB GESn° 2662E2051430T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement040 m²EB26251
31/07/2026appartement056 m²DB23243
31/07/2026immeuble0155 m²DB20620
31/07/2026maison058 m²DB20245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Sainte-Catherine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 038 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 593 – 93 436 €
Soit1 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Bd De La Liberte 62000 ArrasMaison140 m²272 000 €1 943
26/11/202538 Rte Nationale Res Les Saules 62223 Sainte-CatherineAppartement82 m²153 550 €1 873
21/11/202563 Res Chantilly 62223 Sainte-CatherineAppartement28 m²71 200 €2 543
14/11/20254 Rue De La Croix De Gres 62000 ArrasMaison140 m²100 000 €714
13/11/20255 Rue De La Croix De Gres 62223 Sainte-CatherineMaison100 m²195 000 €1 950
07/11/202531 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison120 m²238 000 €1 983
06/11/202539 Rte Nationale Res Eaux Vives 62223 Sainte-CatherineAppartement79 m²126 000 €1 595
08/10/202563 Res Chantilly 62223 Sainte-CatherineAppartement72 m²120 000 €1 667
18/09/202526 Rue De La Croix De Gres 62000 ArrasMaison240 m²458 000 €1 908
08/09/20251 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison59 m²107 500 €1 822
10/07/20258 Rue De La Croix De Gres 62000 ArrasMaison100 m²180 000 €1 800
23/06/20257 Voie Notre Dame De Lorette 62000 ArrasAppartement68 m²172 550 €2 538
21/05/202538 Rte Nationale Res Les Saules 62223 Sainte-CatherineAppartement65 m²76 000 €1 169
21/05/202538 Rte Nationale Res Les Saules 62223 Sainte-CatherineAppartement65 m²118 000 €1 815
30/04/202539 Rte Nationale Res Eaux Vives 62223 Sainte-CatherineAppartement79 m²152 000 €1 924