Signal Vente

12 Rue des Martyrs 62138 Haisnes

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

E énergieC GESn° 2662E2043782P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Haisnes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 886 – 234 649 €
Soit1 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202512 Rue Du Muguet 62138 HaisnesMaison83 m²157 000 €1 892
24/10/20253 Rue Du Moulin 62138 HaisnesMaison114 m²190 360 €1 670
30/09/202539 Rue Des Martyrs 62138 HaisnesMaison110 m²300 000 €2 727
27/08/202523 B Rue Roger Salengro 62138 HaisnesMaison106 m²385 000 €3 632
30/07/202518 Rue Des Pervenches 62138 HaisnesMaison116 m²189 500 €1 634
22/07/202516 Rue Jules Laignel 62138 HaisnesMaison132 m²254 000 €1 924
20/03/20254 Rue Des 4 Poteaux 62138 HaisnesMaison171 m²85 000 €497
07/03/20253 Rue Frederic Chopin 62138 HaisnesMaison106 m²165 000 €1 557
23/01/202535 Rue Roger Salengro 62138 HaisnesMaison68 m²100 000 €1 471
24/07/202422 Rue Jules Laignel 62138 HaisnesMaison119 m²181 000 €1 521
21/06/202455 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²164 000 €1 864
13/06/20241 Rue Des Violettes 62138 HaisnesMaison83 m²200 000 €2 410
05/06/202439 Rue Jacques Brel 62138 HaisnesMaison68 m²115 955 €1 705
02/05/202429 B Rue Des Martyrs 62138 HaisnesMaison88 m²110 000 €1 250
20/02/202417 Rue Jacques Brel 62138 HaisnesMaison47 m²84 000 €1 787