Signal Vente

19 Rue d'Amiens 62980 Vermelles

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2662E2039600T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Vermelles (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 136 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 226 – 135 265 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202564 Rue Montpellier 62980 VermellesMaison55 m²80 000 €1 455
20/08/202530 Rue Berthelot 62980 VermellesMaison85 m²152 000 €1 788
21/07/202515 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison89 m²115 000 €1 292
23/05/202516 Res Orly 62980 VermellesMaison88 m²150 000 €1 705
12/05/202513 Rue D Amiens 62980 VermellesMaison68 m²90 000 €1 324
14/04/20257 Rue Du Marais 62980 VermellesMaison57 m²60 000 €1 053
04/03/202556 Rue Berthelot Prolongee 62980 VermellesMaison106 m²200 000 €1 887
23/01/20256 Rue De Lille 62980 VermellesMaison78 m²94 050 €1 206
30/12/202421 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison132 m²200 000 €1 515
03/12/202411 Res Orly 62980 VermellesMaison112 m²194 750 €1 739
05/08/202418 Rue Du 14 Juillet 62980 VermellesMaison167 m²316 000 €1 892
25/07/202429 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison139 m²241 500 €1 737
19/07/20243 Rue Jean Jacques Rousseau 62980 VermellesMaison79 m²110 000 €1 392
21/06/202442 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison103 m²170 250 €1 653
23/05/202454 Rue Montpellier 62980 VermellesMaison110 m²128 500 €1 168