Signal Vente

4 Avenue de la République 62950 Noyelles-Godault

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieB GESn° 2662E2036571G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Noyelles-Godault (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 245 – 251 505 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Av De La Republique 62950 Noyelles-GodaultMaison91 m²281 120 €3 089
03/12/20252 Rue Des Joncs 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²187 700 €2 235
28/08/202517 Rue Isabelle De Hainaut 62950 Noyelles-GodaultMaison69 m²184 000 €2 667
13/06/202536 Rue Des Merisiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison59 m²205 000 €3 475
31/03/202513 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-LensMaison92 m²209 000 €2 272
28/02/20254 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-LensMaison102 m²252 000 €2 471
11/02/202512 All Des Pommiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison115 m²214 000 €1 861
13/12/202412 Rue Des Merisiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison75 m²178 600 €2 381
11/09/20243 Res La Couture 62950 Noyelles-GodaultMaison89 m²216 010 €2 427
20/06/20241 Av De La Republique 62950 Noyelles-GodaultMaison80 m²47 000 €588
10/04/20246 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²185 150 €2 314
08/01/202417 Rue Isabelle De Hainaut 62950 Noyelles-GodaultMaison69 m²168 510 €2 442
06/12/202330 Rue Des Merisiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison90 m²205 000 €2 278
07/11/20236 All Du Muguet 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²206 500 €2 581