Signal Vente

10 Rue Rice Oxley 62153 Souchez

Maison · étage 0 · 272 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieF GESn° 2662E2035414T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface272 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Souchez (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation417 154 – 489 703 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202517 Rue Pasteur 62153 SouchezMaison124 m²250 000 €2 016
02/10/202515 Rue Tailliandier 62153 SouchezMaison137 m²230 000 €1 679
20/08/20257 B Rue Jean Jaures 62153 SouchezAppartement61 m²172 900 €2 834
11/08/202513 Residence Du Chemin Vert 62153 SouchezMaison115 m²240 000 €2 087
30/07/20257 B Rue Jean Jaures 62153 SouchezAppartement66 m²170 000 €2 576
24/07/202528 Rue Pasteur 62153 SouchezMaison74 m²142 600 €1 927
07/07/20258 Residence Du Chemin Vert 62153 SouchezMaison114 m²415 000 €3 640
24/02/202514 B Rue Curie 62153 SouchezMaison105 m²246 000 €2 343
11/02/20256 Rue Du Docteur Henri Wagon 62153 SouchezMaison140 m²274 940 €1 964
07/02/20252 Res Le Clos De Lorette 62153 SouchezMaison89 m²233 255 €2 621
03/02/202537 Rue Pasteur 62153 SouchezMaison66 m²131 000 €1 985
31/12/202424 Rue Pasteur 62153 SouchezMaison87 m²100 000 €1 149
16/12/20241 Rue Pasteur 62153 SouchezMaison151 m²260 000 €1 722
08/10/202468 Rue Carnot 62153 SouchezMaison120 m²176 000 €1 467
07/10/202421 Rue Pasteur 62153 SouchezMaison92 m²55 000 €598