3 Allée des Roseaux 62340 Guînes
Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)
C énergieB GESn° 2662E2030152J
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Guînes (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 8 All Des Sources 62340 Guînes | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| 08/01/2025 | 9001 Le Tourne Puits 62340 Guînes | Maison | 141 m² | 135 900 € | 964 |
| 10/12/2024 | 4 Rue Des Bleuets 62340 Guînes | Maison | 119 m² | 254 000 € | 2 134 |
| 14/11/2024 | 2 Rue Des Lupins 62340 Guînes | Maison | 135 m² | 252 000 € | 1 867 |
| 07/11/2024 | 27 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 08/07/2024 | 53 Rue Leo Lagrange 62340 Guînes | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 17/06/2024 | 98 Rue Louis Deschamps De Pas 62340 Guînes | Maison | 92 m² | 229 000 € | 2 489 |