Signal Vente

8bis Rue des Hêtres 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

A énergieA GESn° 2662E2030102L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Maisnil-lès-Ruitz (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 469 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation254 009 – 298 185 €
Soit1 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025507 Rue D Epinal 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison61 m²133 930 €2 196
14/11/202570 Rue D Epinal 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison109 m²242 500 €2 225
24/10/2025262 Rue Du Sart 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison91 m²156 000 €1 714
15/10/202539 Rue Des Hetres 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison134 m²337 600 €2 519
03/10/2025351 Rue Du Sart 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison115 m²140 000 €1 217
05/08/202510 Rue De Verdun 62620 BarlinMaison66 m²66 000 €1 000
09/07/202567 Rue De La Colline 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison58 m²46 000 €793
30/06/202591 Rue Du Sart 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison132 m²266 800 €2 021
05/02/202518 Rue De Verdun 62620 BarlinMaison56 m²65 000 €1 161
30/12/202442 Rue D Epinal 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison97 m²160 950 €1 659
06/08/20247 Rue Des Charmes 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison85 m²111 500 €1 312
10/11/202313 Rue Du Sart 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison86 m²179 000 €2 081
30/10/202343 Rue D Houdain 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison114 m²186 000 €1 632