Signal Vente

3 Cité Magnier 62270 Frévent

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2662E2028503Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 794 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 256 €/m² à Frévent (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 471 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 340 – 72 007 €
Soit1 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Roger Salengro 62270 FréventMaison77 m²86 000 €1 117
04/11/202587 Av Philippe Lebas 62270 FréventMaison72 m²68 000 €944
24/10/2025148 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison35 m²33 000 €943
25/09/202532 Cite Magnier 62270 FréventMaison71 m²39 000 €549
28/08/20252 Rue De Grefrath 62270 FréventMaison94 m²75 000 €798
22/08/2025158 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison90 m²125 400 €1 393
26/04/202512 Rue De Grefrath 62270 FréventMaison94 m²85 000 €904
26/12/2024192 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison104 m²50 000 €481
18/11/2024190 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison90 m²112 000 €1 244
19/09/2024144 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison60 m²65 000 €1 083
04/07/202464 Av Philippe Lebas 62270 FréventMaison102 m²137 000 €1 343
05/06/2024127 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison80 m²78 500 €981
09/04/202466 Av Philippe Lebas 62270 FréventMaison99 m²140 000 €1 414
02/02/20246 Rue De Grefrath 62270 FréventMaison82 m²93 000 €1 134
20/12/2023170 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison48 m²46 000 €958