Signal Vente

30 Rue du Capitaine Coussette 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieC GESn° 2662E2026298D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 351 – 149 499 €
Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue De Chocques 62232 AnnezinMaison122 m²260 000 €2 131
16/12/2025135 B Rue Du Cimetiere 62232 AnnezinMaison77 m²150 000 €1 948
15/12/202545 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison112 m²163 170 €1 457
18/11/202520 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison96 m²86 000 €896
06/11/20258 Imp Chemin De Fer Coussette 62232 AnnezinMaison85 m²45 000 €529
09/10/20253 B Rue Laennec 62232 AnnezinMaison55 m²90 000 €1 636
09/10/202512 Imp Chemin De Fer Coussette 62232 AnnezinMaison85 m²135 000 €1 588
26/09/202518 B Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison75 m²161 000 €2 147
10/07/20259 Rue Du Marechal Leclerc 62232 AnnezinMaison92 m²158 780 €1 726
22/04/202520 Rue Du 11 Novembre 62232 AnnezinMaison87 m²70 000 €805
16/12/202442 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison60 m²102 800 €1 713
12/12/202459 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison79 m²195 000 €2 468
12/08/20249 Rue Duguesclin 62232 AnnezinMaison97 m²99 000 €1 021
31/07/202439 Av Des Acacias 62232 AnnezinMaison121 m²175 800 €1 453
29/07/20243 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison89 m²125 000 €1 404