Signal Vente

14 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-Vaast

Maison · 53 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieA GESn° 2662E2023687S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Biache-Saint-Vaast (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 633 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 503 – 109 764 €
Soit1 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202539 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²124 000 €1 771
03/07/20257 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison190 m²285 000 €1 500
30/06/20252 Rue Guynemer 62118 Biache-Saint-VaastMaison44 m²100 000 €2 273
23/06/202519 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison76 m²157 300 €2 070
28/04/202571 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison126 m²189 000 €1 500
09/04/202520 Rue Guynemer 62118 Biache-Saint-VaastMaison60 m²93 000 €1 550
26/03/202536 Rue Joffre 62118 Biache-Saint-VaastMaison112 m²125 000 €1 116
26/02/202550 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison30 m²100 000 €3 333
26/02/202548 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison47 m²100 000 €2 128
05/02/202520 Rue Pasteur 62118 Biache-Saint-VaastMaison150 m²186 500 €1 243
31/01/202519 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison125 m²80 000 €640
16/01/202554 Rue Poincare 62118 Biache-Saint-VaastMaison66 m²109 000 €1 652
07/01/202546 Rue Joffre 62118 Biache-Saint-VaastMaison50 m²45 000 €900
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement41 m²250 000 €6 098
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement72 m²250 000 €3 472