Signal Vente

4 Rue Jules Guesde 62240 Desvres

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2662E2022706Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 577 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Desvres (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 980 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 868 – 155 975 €
Soit1 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue Du General Bouchez 62240 DesvresMaison42 m²128 700 €3 064
03/11/20253 Rue Du Stade 62240 DesvresMaison61 m²111 000 €1 820
31/10/202580 Rue Des Nodingues 62240 DesvresMaison70 m²189 050 €2 701
24/09/202517 Rue Delamotte 62240 DesvresMaison88 m²135 000 €1 534
08/09/202516 Pl Leon Blum 62240 DesvresAppartement170 m²140 000 €824
29/08/202550 Rue Des Nodingues 62240 DesvresMaison72 m²86 000 €1 194
30/04/20253 Bd De Clocheville 62240 DesvresMaison76 m²184 100 €2 422
28/04/202528 Pl Leon Blum 62240 DesvresMaison100 m²125 000 €1 250
23/04/202511 Rue Du Stade 62240 DesvresMaison64 m²72 000 €1 125
04/04/202514 Rue Jean Jaures 62240 DesvresMaison80 m²40 000 €500
05/03/202516 Rue Leon Jouheaux 62240 DesvresMaison87 m²160 000 €1 839
13/02/20258 Rue Du Stade 62240 DesvresMaison64 m²124 000 €1 938
27/01/202522 Rue Du Stade 62240 DesvresMaison64 m²128 000 €2 000
16/11/20242 Rue Aristide Briand 62240 DesvresMaison95 m²154 050 €1 622
18/10/202416 Rue Dupontchel 62240 DesvresMaison96 m²151 000 €1 573