Signal Vente

149 Grand Place Foch 62830 Samer

Appartement · étage 1 · 58 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2662E2020952N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1800
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement138 m²CA15451
08/03/2026appartement226 m²CB19236
06/03/2026appartement251 m²CC14336
17/12/2025appartement340 m²CC14136
17/12/2025appartement340 m²CC14136
23/10/2025appartement08 m²DB41618
23/10/2025appartement066 m²CC16428
23/10/2025appartement071 m²CC17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 782 €/m² à Samer (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 356 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 528 – 362 184 €
Soit5 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202555 All Vivaldi 62830 SamerMaison85 m²174 000 €2 047
03/10/2025116 Rue Ferdinand Farjon 62830 SamerMaison82 m²188 330 €2 297
03/09/2025199 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison46 m²92 100 €2 002
21/08/2025153 Av Henry Mory 62830 SamerMaison145 m²199 106 €1 373
04/08/2025167 Rue De Questrecques 62830 SamerMaison41 m²60 000 €1 463
24/06/202594 Pl Du Mal Foch 62830 SamerAppartement63 m²300 000 €4 762
24/06/202594 Pl Du Mal Foch 62830 SamerAppartement70 m²300 000 €4 286
24/06/202594 Pl Du Mal Foch 62830 SamerAppartement29 m²300 000 €10 345
23/06/202578 All De La Paix 62830 SamerMaison83 m²175 000 €2 108
13/06/202540 Pl Du Mal Foch 62830 SamerMaison164 m²174 000 €1 061
22/04/2025230 Av Charles De Gaulle 62830 SamerMaison125 m²250 000 €2 000
12/03/202596 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison72 m²144 000 €2 000
06/03/202512 Rue De Neufchatel 62830 SamerMaison69 m²100 000 €1 449
21/02/2025127 A Rue De Desvres 62830 SamerAppartement37 m²208 990 €5 648
21/02/2025127 A Rue De Desvres 62830 SamerAppartement42 m²208 990 €4 976