Signal Vente

87 Rue du Général Barbot 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

G énergieG GESn° 2662E2020940B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 376 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 164 – 177 453 €
Soit1 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Res Le Verdon 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison80 m²128 000 €1 600
24/09/202512 Rue De La Lys 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison124 m²225 000 €1 815
19/09/202532 Rue De L Escaut 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²183 500 €1 817
19/08/202523 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²204 190 €2 022
06/08/202526 Rue De L Escaut 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²170 000 €2 048
07/07/20255 Rue De La Loue 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²195 000 €2 349
04/07/202537 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²165 000 €1 634
04/07/202533 Rue De L Escaut 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²154 000 €1 855
18/06/202532 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²180 000 €2 169
28/05/202589 B Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement69 m²212 500 €3 080
30/04/202525 Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison143 m²274 000 €1 916
03/04/20255 Vc Res L'armancon 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison70 m²168 000 €2 400
07/03/202510 Rue De La Slack 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison82 m²120 000 €1 463
26/02/20252 Res La Vezere 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison70 m²202 300 €2 890
16/09/202430 Vc Res L'armancon 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison82 m²150 500 €1 835