Signal Vente

21 Rue Pétré 62580 Arleux-en-Gohelle

Maison · 65 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

F énergieF GESn° 2662E2017229I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026maison–57 m²GF45873

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 067 €/m² à Arleux-en-Gohelle (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 703 – 126 434 €
Soit1 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202527 Rue D'arras 62580 Arleux-en-GohelleMaison80 m²172 500 €2 156
19/09/202527 Rue D'oppy 62580 Arleux-en-GohelleMaison210 m²262 000 €1 248
19/09/202523 B Rue D'arras 62580 Arleux-en-GohelleMaison246 m²784 100 €3 187
09/05/202538 Rue D'oppy 62580 Arleux-en-GohelleMaison66 m²75 000 €1 136
23/04/202515 Rue Petre 62580 Arleux-en-GohelleMaison67 m²150 000 €2 239
23/04/202513 Rue Petre 62580 Arleux-en-GohelleMaison54 m²150 000 €2 778
29/03/202529 Rue D'arras 62580 Arleux-en-GohelleMaison109 m²104 500 €959
08/11/202411 Rue Des Mouchons 62580 Arleux-en-GohelleMaison110 m²260 000 €2 364
23/07/202420 Rue D'arras 62580 Arleux-en-GohelleMaison110 m²45 000 €409
14/06/202414 Rue D'arras 62580 Arleux-en-GohelleMaison31 m²95 000 €3 065
14/06/202414 Rue D'arras 62580 Arleux-en-GohelleMaison90 m²95 000 €1 056
26/03/20243 Che Du Fond 62580 Arleux-en-GohelleMaison158 m²335 925 €2 126
16/02/202412 Rue D'oppy 62580 Arleux-en-GohelleMaison183 m²548 270 €2 996
11/01/202411 Rue D'oppy 62580 Arleux-en-GohelleMaison100 m²149 900 €1 499