36 Rue Leo Lagrange 62340 Guînes
Maison · 90 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j)
C énergieC GESn° 2662E2014441C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Guînes (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 17 Rue Neuve 62340 Guînes | Maison | 101 m² | 161 500 € | 1 599 |
| 05/11/2025 | 16 Bd Blanchard 62340 Guînes | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| 16/10/2025 | 42 Rue Narcisse Boulanger 62340 Guînes | Maison | 162 m² | 165 000 € | 1 019 |
| 08/10/2025 | 24 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 57 m² | 112 000 € | 1 965 |
| 01/08/2025 | 35 Av Auguste Boulanger 62340 Guînes | Maison | 112 m² | 154 000 € | 1 375 |
| 18/07/2025 | 3 Rue De La Basse Cour 62340 Guînes | Maison | 111 m² | 78 000 € | 703 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Narcisse Boulanger 62340 Guînes | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 30/06/2025 | 23 Rue Du Courgain 62340 Guînes | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 21/06/2025 | 12 Bd Blanchard 62340 Guînes | Maison | 87 m² | 117 000 € | 1 345 |
| 12/06/2025 | 31 Bd Blanchard 62340 Guînes | Maison | 47 m² | 116 000 € | 2 468 |
| 05/05/2025 | 18 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 39 m² | 30 000 € | 769 |
| 24/01/2025 | 16 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 39 m² | 50 000 € | 1 282 |
| 08/01/2025 | 9001 Le Tourne Puits 62340 Guînes | Maison | 141 m² | 135 900 € | 964 |
| 18/12/2024 | 54 Av Auguste Boulanger 62340 Guînes | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 |
| 13/11/2024 | 17 Rue De Guise 62340 Guînes | Maison | 70 m² | 116 900 € | 1 670 |