Signal Vente

39 Rue de Montreuil 62170 Neuville-sous-Montreuil

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieD GESn° 2662E2013751O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Neuville-sous-Montreuil (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 373 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 351 – 204 673 €
Soit1 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202574 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison110 m²139 806 €1 271
24/10/202534 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison100 m²165 000 €1 650
25/09/202577 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison200 m²240 000 €1 200
25/09/202563 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison108 m²83 725 €775
24/09/202554 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison127 m²155 000 €1 220
27/02/20255001 Che Tortu 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison150 m²30 000 €200
19/02/202549 Rue De Boulogne 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison80 m²129 000 €1 613
05/02/20255 Rue Albert Leroy 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison85 m²201 730 €2 373
17/01/202535 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison150 m²130 000 €867
03/01/202520 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison85 m²165 000 €1 941
29/08/202414 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison125 m²66 860 €535
12/07/202434 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison100 m²165 000 €1 650
30/05/20244 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison97 m²78 000 €804
04/01/202437 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison88 m²170 000 €1 932