Signal Vente

16 Rue Maurice Ravel 62138 Billy-Berclau

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

F énergieF GESn° 2662E2010626J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 787 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Billy-Berclau (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 083 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 739 – 171 085 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202515 Rue Du Marechal Leclerc 62138 Billy-BerclauMaison94 m²241 000 €2 564
27/08/20258 Rue Raymond Baudouin 62138 Billy-BerclauMaison60 m²133 000 €2 217
08/08/202527 Rue Du Marechal Leclerc 62138 Billy-BerclauMaison94 m²174 540 €1 857
15/07/20259 Res Georges Brassens 62138 Billy-BerclauMaison97 m²218 600 €2 254
10/07/202517 Rue Maurice Ravel 62138 Billy-BerclauMaison140 m²223 500 €1 596
01/07/20253 Rue Jean Jaures 62138 Billy-BerclauMaison78 m²141 500 €1 814
16/06/20252 Rue Jean Jaures 62138 Billy-BerclauMaison65 m²145 000 €2 231
11/06/20258 Rue Louis Garez 62138 Billy-BerclauMaison90 m²200 000 €2 222
15/04/202560 Rue Maurice Ravel 62138 Billy-BerclauMaison84 m²158 000 €1 881
07/04/202591 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison87 m²161 500 €1 856
02/04/202512 Rue Du General Koenig 62138 Billy-BerclauMaison93 m²195 000 €2 097
24/10/202419 Rue Du Marechal Leclerc 62138 Billy-BerclauMaison94 m²212 500 €2 261
17/10/202438 Rue Maurice Ravel 62138 Billy-BerclauMaison72 m²118 500 €1 646
10/07/2024119 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison106 m²245 000 €2 311
04/06/202410 Rue Du Marechal Leclerc 62138 Billy-BerclauMaison94 m²100 000 €1 064