Signal Vente

237 Cité Bruno 62119 Dourges

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

E énergieE GESn° 2662E2009168H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 598 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 388 – 143 673 €
Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202565 B Rue Hoche 62119 DourgesMaison140 m²280 000 €2 000
28/03/202525 Rue Des Violettes 62119 DourgesMaison68 m²134 150 €1 973
13/02/202519 Rue De La Malterie 62119 DourgesMaison80 m²208 900 €2 611
31/01/202524 Rue De La Malterie 62119 DourgesMaison80 m²191 000 €2 388
18/12/202445 Rue Roger Salengro 62119 DourgesMaison81 m²65 000 €802
09/10/202467 Rue Hoche 62119 DourgesMaison140 m²255 000 €1 821
02/08/202497 Rue Hoche 62119 DourgesMaison54 m²138 900 €2 572
24/06/2024103 Rue Hoche 62119 DourgesMaison115 m²200 510 €1 744
02/04/202432 Rue De La Malterie 62119 DourgesMaison80 m²180 000 €2 250
18/03/202472 Rue Hoche 62119 DourgesMaison114 m²254 500 €2 232
21/12/202314 Rue De La Malterie 62119 DourgesMaison80 m²175 000 €2 188
11/12/202363 Rue Hoche 62119 DourgesMaison70 m²130 000 €1 857