Signal Vente

1 Rue Flechier 62300 Éleu-dit-Leauwette

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

G énergieG GESn° 2662E2003747U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation567 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 050 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison069 m²GG56765

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Éleu-dit-Leauwette (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 990 – 91 554 €
Soit1 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Rue Arthur Fauqueur 62300 LensMaison81 m²108 900 €1 344
04/12/2025134 Rue Arthur Fauqueur 62300 LensMaison74 m²62 000 €838
28/11/202529 Rue Arthur Fauqueur 62300 LensAppartement55 m²130 000 €2 364
28/11/202529 Rue Arthur Fauqueur 62300 LensAppartement23 m²130 000 €5 652
28/11/202529 Rue Arthur Fauqueur 62300 LensAppartement59 m²130 000 €2 203
30/10/202536 Rue Bourdaloue 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison120 m²264 700 €2 206
05/09/202512 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison62 m²105 000 €1 694
28/08/202520 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison97 m²144 550 €1 490
26/07/20256 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²128 325 €1 667
15/07/202513 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison62 m²156 000 €2 516
18/06/202571 Rue Georges Clemenceau 62300 LensMaison96 m²167 000 €1 740
07/02/20255 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²120 000 €1 558
26/11/202423 Pl Saint Alfred 62300 LensMaison92 m²100 000 €1 087
25/09/202433 Rue Charles Ferrand 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison79 m²87 000 €1 101
26/08/202415 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison71 m²100 000 €1 408