Signal Vente

39 Rue des Alliés 62610 Ardres

Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2662E2000220D

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1986
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Ardres (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 096 – 153 896 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202550 Rue Jean Marie Dannel 62610 ArdresMaison99 m²260 000 €2 626
17/07/2025563 Av De Calais 62610 ArdresMaison117 m²220 000 €1 880
14/03/2025189 Bd Constantin Senlecq 62610 ArdresMaison201 m²240 000 €1 194
05/03/20257 Rue Montluc 62610 ArdresAppartement127 m²160 000 €1 260
28/11/202491 B Rue De St Quentin 62610 ArdresMaison200 m²255 900 €1 280
26/11/202424 Rue Roland Saison 62610 ArdresMaison84 m²235 000 €2 798
26/08/202437 Rue Georges Cabal 62610 ArdresMaison159 m²303 000 €1 906
09/08/2024282 Bd Constantin Senlecq 62610 ArdresMaison125 m²266 000 €2 128
08/07/202414 Pl Belle Roze 62610 ArdresMaison136 m²178 300 €1 311
19/04/202455 Rue De La Demi Lune 62610 ArdresMaison169 m²417 500 €2 470
29/03/2024417 Av De Calais 62610 ArdresMaison69 m²80 000 €1 159
27/02/2024217 Rue Georges Cabal 62610 ArdresMaison92 m²271 650 €2 953
13/02/202434 Rue Philippe Mallet 62610 ArdresMaison64 m²185 000 €2 891
02/12/202363 Rue Des Allies 62610 ArdresMaison69 m²108 400 €1 571
13/11/202357 Rue Philippe Mallet 62610 ArdresMaison90 m²100 000 €1 111